x
≡ меню
О компании Галерея Контакты

Каркасные дома
цена


Каркасные дома
Каркасный дом или дом из клеёного бруса, сравнение преимуществ и недостатков при одинаковой цене.
Что купить: каркасный дом или дом из клееного бруса при одинаковой цене? Ответ очевиден, конечно дом из клееного бруса!

Строительная компания Archiline Log Houses за 15 лет построила более 200 домов из профилированного, клееного бруса, оцилиндрованного бревна и всего два каркасных дома, почему? Это постарается объяснить в данной статье наш главный конструктор Виталий Ткачук.

Дом под ключ из клеёного бруса сорта А, «Уленшпигель», площадь 48 м², цена с фундаментом и монтажом - 36 610 бел. руб§

Дом под ключ из клеёного бруса сорта А, проект «Тиль», площадь 84 м², цена с фундаментом и монтажом - 76 930 бел. руб§

Данный проект в разработке, заказ проекта по тел. +375296200567 Каркасный дом от компании Архилайн по очень низкой для такого дома цене


Данный проект в разработке, заказ проекта по тел. +375296200567 Каркасный дом от компании Архилайн по очень низкой для такого дома цене


Данный проект в разработке, заказ проекта по тел. +375296200567 Каркасный дом от компании Архилайн по очень низкой для такого дома цене


У каждого человека есть мечта: построить или купить собственный дом. Дело даже не в наличии обычной крыши над головой – все проще. Дом – символ уюта, крепкой семьи, это точка возврата и точка опоры, вокруг которой вертится жизнь. Поэтому важны такие качества дома, как надежность, устойчивость к непогоде, поддержание тепла в комнатах и, главное, долговечность, способность простоять десятилетия, а, может, и века. Остается только выбрать стеновой материал. Казалось бы, что может быть проще при нынешнем разнообразии?!

Вот здесь-то и кроются многие подводные камни, о наличии которых не подозревают неопытные застройщики. Если говорить на чистоту, то большинство исходит из принципа «строить дешево и сердито». Однако такой подход при современном развитии строительной отрасли, мягко говоря, неприемлем. И в данном контексте мы рассмотрим самые доступные по цене варианты строительства частного жилого дома – каркасный дом или дом из массива бруса или бревна . На сегодня это самые привлекательные по стоимости решения, на которые чаще всего ориентируются люди, стоящие в шаге от воплощения заветной мечты.

Цена каркасного дома и дома из массива дерева
Цена это первое, на что обращает внимание начинающий застройщик. Даже разница в 5-10 тысяч долларов за дом для многих имеет существенное значение и в таких случаях отдают предпочтение более дешевому дому, не задумываясь о том, что с ним будет через несколько лет эксплуатации. Понять людей можно: денег всегда не хватает, но когда дело касается строительства жилья, то здесь о компромиссах не может быть речи: нельзя пренебрегать качеством, ведь там, где предлагают построить дом под ключ дешево, не говорят о проблемах, с которыми человек столкнётся через непродолжительное время.

Не стоит себя питать иллюзиями относительно современных технологий, веря в то, что из ничего можно создать что-то. Нельзя возвести дом из опилок и утверждать, что это полноценный деревянный дом. «Опилочный» дом никогда не будет таким же теплым, как дом из профилированного бруса или из оцилиндрованного бревна. Поэтому выбирайте и покупайте тот стеновой материал, который за многие сотни лет использования получил положительную репутацию. Если решили строить дом из кирпича – стройте, но не забывайте, что в в нем следует иметь мощную отопительную систему.

Если решили строить дом из массива дерева – возводите и помните, что он требует обычного ухода и нормального отношения, чтобы простоял века. Если решили строить дом из опилок или досок – стройте, но не забывайте, что степень его прочности крайне мала, а срок эксплуатации – критически органичен.

А теперь от «прозы» перейдем к математике и приведем конкретные цифры, в которых оценивается стеновой материал через проект дома. Как мы уже писали выше, сравнивать будем каркасный дом и дом из клееного бруса. На начало 2016 года в Беларуси стоимость комплекта дома из клееного бруса готового к сборке под ключ составляет, примерно, 268 евро за 1 квадратный метр. Немного дешевле обойдется квадратный метр дома из профилированного бруса.

В то же время стоимость одного квадратного метра каркасного дома под ключ «плавает» в диапазоне от 200 до 300 долларов США. Кто-то скажет: если строить в нижней ценовой категории, каркасный дом строить выгоднее. Не совсем так, это только видимая сторона медали: если распределить стоимость домов на годы их эксплуатации, то наиболее выигрышно и выгоднее смотрится дом из массива дерева. Во-первых, он требует менее тщательного к себе досмотра.

Во-вторых, однажды обработанная защитным средством древесина способна сохранить устойчивость к негативным факторам – насекомым, грибкам и гниению – десятки лет. В то же время, как говорится, КПД каркасного дома здесь минимальна: большая часть материалов созданы искусственно, промышленным способом, поэтому их долговечность оставляет желать лучшего и это объективный факт. Сравните брус или бревно из массива сосны и ДСП с блок-хаусом: что дольше выдержит воздействия время и влаги?!

В погоне за удешевлением можно достичь лишь сиюминутного эффекта от низкой цены, радость от которого теряется с годами и ускоренным ветшанием стеновых панелей каркасного дома. Таким образом, придется с годами выделять все больше и больше денег из семейного бюджета на его ремонт, но при этом продажная стоимость дома не увеличится и сохранится на уровне покупки нового дома или даже уменьшится.

Вывод: каркасный дом не оправдывает вложенных в него средств, к тому же надо понимать как выглядят каркасные дома нижней ценовой категории после строительства:

Каркасные дома низшей ценовой категории:

Каркасный дом


Каркасный дом



А так выглядят деревянные дома из массива дерева низшей ценовой категории компании - Archiline Log Houses:
массива дерева низшей ценовой категории в сравнении с каркасным домом


деревянные дома из массива дерева низшей ценовой категории в сравнении с каркасным домом




деревянные дома из массива дерева низшей ценовой категории в сравнении с каркасным домом


Посмотреть как выглядят Каркасные дома Высшей Ценовой Категории можно ТУТ !
-
Теплопроводность стеновых материалов:
В данном разделе постараемся наглядно подтвердить вышесказанное и сделаем это посредством сравнения стеновых материалов по коэффициенту теплопроводности. Это основной показатель, по которому определяется: будет построенный дом теплым или нет. Также от стенового материала зависит микроклимат жилых помещений – воздухообмен должен быть достаточным, чтобы не было лишней влаги, следовательно, плесени и холода.

Как мы знаем, каркасные дома в Беларуси возводят путем создания стеновых панелей, внутрь которых закладывают минеральную вату, либо отстраивают каркас прямо на участке. В некоторых случаях эту конструкцию дополняют пенопластом для усиления, так сказать, эффекта сбережения тепла. Но достигается ли он?! Обеспечит ли такой подход создание и поддержание в доме нормального для жизни человека микроклимата?! Вопросы-вопросы. Давайте обратимся к мнению специалистов, которые хороши изучили свойства данных утеплителей и сформировали определенное мнение. Итак, они утверждают, что минеральная вата способна накапливать конденсат, что подтверждают различные эксперименты со строительными материалами.

Следовательно, каркасный дом, как губка, будет накапливать влагу, что приведет к быстрой порче не только деревянных конструкций, но и мебели. Этот запах тлена и бедности известен каждому кто жил на турбазах в 20 летних каркасных домиках. Возникает еще один вопрос: не скажется ли это на здоровье проживающих?! Да, чтобы снять эту проблему с повестки дня можно использовать паронепроницаемую мембрану, но тогда стены перестанут дышать, то есть дом будет закупорен, что ведет к развитию плесени внутри него. Кто-то скажет, что подобные проблемы решаются посредством создания системы вентиляции, но подобный шаг стоит денег, да и сохранению тепла в доме это не будет способствовать однозначно.

Например, создание только одного вентилируемого воздушного зазора в стене каркасного дома потребует вложения больших финансовых средств, и времени. Таким образом, конечная цена каркасного дома будет довольно-таки высокой, а если к этому прибавить деньги, которые понадобятся для периодического поддержания всех его эксплуатационных свойств, то привлекательность такого выбора быстро меркнет на фоне дома из профилированного или клееного бруса, не требующего к себе такого пристального внимания.

В то же время идеальными характеристиками по теплопроводности и паропронецаемости обладает древесина, такая как профилированный брус, клееный брус или бревно, из которых возводятся качественные и недорогие белорусские дома. С точки зрения выше упомянутых параметров, дома из дерева способствуют созданию и поддержанию в жилых помещениях максимальной экочистоты и здорового микроклимата. В частности, теплопроводность сосны очень низкая и составляет 0,09 Вт/м*ºC. Что касается паропроницаемости, то она наиболее высокая 0,32 Мг/мчПа.

Почему так получается? Дело в том, что микроструктура древесины представляет собой трубчатые волокна, которые обеспечивают стволу относительно невысокую плотность - 500 кг/куб.м. Для сравнения: у железобетона этот показатель составляет 2500кг/куб. м, а коэффициент его теплопроводности 2,04 Вт/м*ºC. Несмотря на то, что показатель теплопроводности у минеральной ваты составляет 0,056 Вт/м*ºC при намокании она теряется свои свойства практически наполовину! Теперь скажите: вы хотите строить каркасный дом, в стенах которого заложена самая обыкновенная минеральная вата, которая с каждым годом теряет свои эксплуатационные качества?!

Подведем краткий итог этого раздела.
Профилированный брус имеет низкую теплопроводность, что позволяет строить деревянные дома со стенами относительно небольшой толщины, что, конечно же, выгоднее в финансовом плане. К примеру, стена из профилированного бруса сечением в 100 мм по теплопроводности идентична кирпичной стене толщиной в 510 мм (ширина двух кирпичей!). Подобный эффект достигается за счет удаления с древесины наиболее рыхлого слоя следовательно, снимается с материала внутреннее напряжение, профилактируются появление трещин при усыхании древесины. Если взять, к примеру профилированный брус сечением 125Х150 мм, то его теплопроводность будет еще выше, точно такой же, как у бревна диаметром в 240 мм!

Кроме того, дома из профилированного бруса, а равно и дома из клееного бруса имеют дополнительные теплоизоляционные свойства за счет применения некоторых технологических решений. В частности, брус плотно прилегает друг к другу по всей длине, а также в замковом угловом соединении. Таким образом, никакая минеральная вата, никакой пенопласт, любые другие утеплители не идут ни в какое сравнение с самой обыкновенной древесиной – природным материалом, способным поддерживать высокие эксплуатационные свойства на протяжении многих десятилетий и даже столетий!

Экстерьер/интерьер каркасных домов и домов из бруса
Дома из бруса, как правило, не нуждаются во внешней отделке: фасады строения выглядят привлекательно, отлично вписываются в любой антураж местности, и архитектурную коттеджную застройку, а их традиционный архитектурный стиль уже давно стал классическим. А вот каркасный дом требует тщательной отделки своих фасадов. Выше мы писали, что из-за особенностей стенового материала необходимо использовать технологию воздушных зазоров, которая, надо отметить, стоит не дешево и довольно-таки серьезно сказывается на стоимости реализации проекта.

Если пойти по пути наименьшего сопротивления и применить самые дешевые и доступные материалы для отделки фасада каркасного дома, например, сайдинг, то ожидать желаемого эффекта – благоприятного микроклимата внутри жилых помещений – не приходится. Кроме того, материалы для отделки каркасного дома, как правило, изготовлены из материалов искусственных, следовательно, в них имеется определенный процент токсичности, а это уже не может не сказываться на здоровье человека, проживающего в таком доме. Если же использовать только самые дорогие материалы, то теряется смысл в достижении желаемой цели: построить дешевый дом, ведь таковым он уже не будет.

Что касается материалов для отделки фасадов дома из профилированного бруса или дома из клееного бруса, то в большинстве случаев это самые обыкновенные пропитки из смол и масел натурального происхождения, имеющие высокий потенциал для проникновения в древесную структуру. Подобные материалы стоят относительно не дорого, а процесс их нанесения не занимает много времени, и всю работу можно выполнить, не привлекая дорогих специалистов. Таким образом, дом из профилированного бруса, дом из клееного бруса легче обслуживать, и на толщине кошелька это не сказывается.

Интерьер каркасного дома во многом зависит от запроектированной конструкции, каждый элемент которой имеет связь, следовательно, если возникнет в процессе возведения строения изменить размеры кухни или гостиной, то сделать это будет нельзя без ущерба для времени, кошелька и прочности всего дома. Стеновые панели либо каркас не имеют той устойчивости, которая бы позволяла производить все эти манипуляции, да и к износу материалов это приводит серьезному и быстрому.

Да, некоторые проекты каркасных домов предусматривают возможность внесения изменений, но работы эти весьма объемны, затруднительны для исполнения. Стоит ли идти на такие жертвы, выбирая каркасный дом под ключ?! В то же время дом из бруса благодаря своей высокой прочности дает возможность внесения самых разных изменений в расположение комнат, изменение их величины, конфигурации. Таким образом, даже через многие года его эксплуатации у хозяев будет возможность создать интерьер любого архитектурного стиля.

Интерьер деревянного дома из оцилиндрованного бревна низшей ценовой категории компании Archiline Log Houses:


Недостатки каркасного дома
Токсичность. То, что каркасные дома не самым лучшим образом воздействуют на здоровье проживающих в них людей – неоспоримый факт. Чем дешевле такой дом обходится при возведении, тем выше вероятность того, что составляющие его элементы имеют высокую токсичность. Например, широкое применение получили ориентированно-стружечные плиты (OSB-3).

В них содержится фенолформальдегидные смолы, которые выделяют в окружающее пространство опасные летучие вещества. Кроме того, минеральная вата – источник канцерогенной пыли, которой становится год от года больше из-за износа материала.

Дом из бруса в процессе строительства, материал стен: профилированный брус


Дом из бревна в процессе строительства, материал стен: оцилиндрованное бревно


Дом из бруса в процессе строительства, материал стен: клеёный брус


Каркасный дом в процессе строительства, материал стен: ориентированно-стружечная плита из древесной стружки склеенной искусственными смолами с добавлением синтетического воска, борной кислоты и формальдегида


Пожаробезопасность. Каркасный дом возводится из бруса и досок, которые изнутри обшиваются вагонкой. Данные материалы относятся к разряду легковоспламенимых. Дополнительная обработка огнезащитными растворами только увеличивает канцерогенную составляющую каркасного дома. Многие заметят, что и дома из профилированного бруса тоже легковоспламенимы, но практикой сей факт не подтверждается: тонкая вагонка на вертикальном каркасе загорается и разрушается вызывая обрушения конструкций значительно быстрее, чем профилированный брус или клееный брус сечением 150 мм. Массивные деревянные стены из бревна или бруса практически не рушатся при пожаре и не выделяют токсичных соединений при горении, позволяя хозяину дома выбраться наружу не опасней чем из каменного дома, особенно если дом оборудован шумовой пожарной сигнализацией.

Прочность. Проект каркасного дома должен создаваться с расчетом на дополнительную нагрузку – ветровую, снеговую. Не устойчивы каркасные дома и к ураганам. Достаточно обратиться к кадрам видеорепортажей об ураганах, бушующих в США, чтобы в этом убедиться: каркасные дома разлетаются, как карточные. Также стеновые панели каркасного дома имеют минимальную вандалостойкость и при желании их можно пробить/разрушить не используя технику. Все это в совокупности обеспечивает каркасному дому срок эксплуатации в 20-30 лет.

Грызуны. Каркасный дом очень часто обживают мыши и крысы. Минеральная вата в стене – идеальное место для проживания грызунов

В данной статье мы описываем недостатки каркасного дома. Важно понимать все особенности данного вида жилого строения, недостатки всегда довлеют над преимуществами и очень трудно жить с тем, что на строительство каркасного дома ты потратил деньги и теперь твое здоровье портится из-за того, что дышишь пылью от минеральной ваты.

Преимущества домов из массива
Деревянный дом простоит многие десятилетия а может и столетия. Процесс его ветшания будет крайне медленным, чего не скажешь про каркасные дома. При необходимости дом из бруса можно разобрать и перевезти на другое место, собрав по новой без лишних проблем.
С каркасным домом произвести таких манипуляций нельзя.

Деревянный дом экологически чист, способствует укреплению здоровья: хвойные породы деревьев выделяют в окружающую среду летучие вещества, которые нейтрализуют аллергены, пыль и прочее. Технология каркасного дома подобного не может предусматривать, так как использование хвойной древесины ничтожно мало, чтобы добиться нужного терапевтического эффекта.

Дом из профилированного бруса возводится за считанные месяцы, не требует дополнительной дорогостоящей отделки фасадов и стен внутри жилых помещений: древесная текстура красиво выглядит и отлично сочетается с любым стилем интерьера.
Брус надежно соединяются между собой, что обеспечивает конструкции максимально возможную прочность, устойчивость к непогоде – ветру и осадкам.

Даже косые дожди не способны загнать воду в межбрусовое пространство из-за плотного соединения стеновых материалов. Дополнительная обработка древесины защитными составами работает по принципу жировой пленки: влага попросту скатывается с поверхности бруса. Следовательно, такие стены не намерзают, а сам деревянный дом остается теплым даже в самые сильные морозы. Канадские дома выполнены именно по такой технологии. Когда задают вопрос: где купить качественный недорогой дом, следует обратиться к уже проверенным временем способам, например, деревянному домостроению с профессиональной строительной компанией - Archiline Log Houses

Итого:
Каркасные дома – вариант для реализации допустимый, но требующий большой работы по выбору стройматериалов, оценке их на безопасность – санитарную и пожарную. Не всегда это можно сделать самостоятельно и застройщикам верить тоже не приходится: в погоне за прибылями многие компании стремятся использовать дешевые материалы.

Подобного не произойдет, есть строить дом из профилированного бруса или дом из клееного бруса. Дерево есть дерево—это природный материал, который подвергается только станочной обработке. Для защиты бруса мы используем финские масла и смолы, которые имеют также природное происхождение, да и в целом их наносят снаружи, то есть на фасады дома, поэтому эффект воздействия на здоровье людей минимальный.

Каркасное строительство подходит только в тех случаях, когда необходимо иметь временное жилье, когда нет жестких претензий к уровню комфорта и безопасности, времянки, дачные домики, строительные бытовки.

Стоят каркасные дома не дешевле деревянных, обратитесь в наш архитектурный отдел и мы покажем Вам проекты домов из массива не дороже каркасных, но радость от каркасного дома быстро омрачится его эксплуатационными свойствами, а дом из массива будет радовать Вас и ваших правнуков многие, многие годы.

Еще несколько деревянных домов из массива дерева средней ценовой категории от компании АрхиЛайн:



деревянные дома из массива дерева средней ценовой категории в сравнении с каркасным домом




Посмотреть как выглядят Каркасные дома Высшей Ценовой Категории можно ТУТ !

Строительство каркасных домов под ключ самое популярное предложение на строительном рынке Беларуси!

Каркасные дома под ключ изначально требуют строительство фундамента. Из-за своих особенностей каркасные дома очень легкие и не требуют мощных фундаментов. Обычно создают фундаменты столбчатого или ленточного типа и начинают строительство каркасного дома.

При строительстве каркасного дома под ключ делают железобетонный монолитный фундамент, в основе которого пустотелые блоки. Такой материал является физически нейтральным и обладает хорошими термоизоляционными свойствами - это позволяет использовать дом для круглогодичного проживания при наличии хорошего отопления.

Строя каркасный дом под ключ, на готовый фундамент монтируется подкладной деревянный брус, на который впоследствии и устанавливаются деревянные стены - этот брус называют подкладной. Чтобы построить хороший каркасный жилой дом в Беларуси требуется между фундаментом и подкладным брусом укладывать гидроизоляцию. Возводя каркасные дома обязательно для подкладного бруса использовать древесину местных пород, обработанную антисептиками. Из-за своих климатических особенностей Беларуси чтобы использовать каркасный дом для постоянного проживания, нужно позаботиться о хорошем отоплении.

Производство каркасных домов в городе Минск получило широкое распространение благодаря среднему качеству строительных материалов и рекламируемой небольшой стоимости. Купить малоэтажные каркасные дома или заказать их индивидуальное строительство в кредит предлагается рекламой практически для всех.

Технологии сборки каркасных домов под ключ

Проекты каркасных домов и цены на них рассчитываются исходя из индивидуальных финансовых возможностей заказчика но всех их объединяет то, что в основе дома монтируется деревянный каркас, на который монтируются остальной каркасный дом. Изготовление каркасного дома требует такой вид древесины как сосна, высушенная до влажности от 18 до 27%. Кроме этого ее обрабатывают специальными антисептиками, которые предотвращают образованию плесени, что и позволяет возводить каркасные дома обшитые клееными панелями под ключ. Все строительные материалы, из которых строятся каркасные дома, обрабатываются специальным составом, который значительно повышает их устойчивость к сгниванию.

Недорогие каркасные дома под ключ при создании крыши используют вертикальные и горизонтальные стропила, скрепленные оцинкованными пластинами. При монтаже крыши каркасного дома под ключ, цена может зависеть от материалов, исходя из длины пролета дома, который перекрывается стропилами.

Строительство каркасных домов под ключ требует индивидуального подбора плит OSB. Для качественной постройки каркасного дома под ключ, строительная компания при подборе материалов учитывает пожелания заказчиков и его финансовые возможности.

Компании строят как дорогие каркасные дома, так и не дорогое жилье . В интернет каталогах посетители увидят красивые каркасные дома, выберут проект и материалы для строительства.



Строительные комплекты деревянных домов Архилайн сертифицированы в соответствии с Европейской технической аттестацией ETA 14/0367. подробнее
Если Вас заинтересовали описанные в статье товары и услуги, Вы можете:

Еще из раздела Каркасные дома или клеёный брус?

    Каркасные дома высшей ценовой категории ( не путать с каркасные дома низшей ценовой категории ) за счет применения инновационных и соответственно дорогих материалов имеют современный модерновый вид, миллионные цены в долларах и все таки остаются не ...
    подробнее
      На что обращать внимание при строительстве каркасного дома? Каркасные технологии в странах постсоветского пространства, в том числе в Беларуси, России, Украине пользуются очевидной популярностью. Свидетельством этому служат ежегодные строительные ...
      подробнее
        Важной составляющей дизайна, когда мы строим каркасный дом, является внутренняя отделка помещений. Правильный выбор качества и цветовой гаммы отделочных материалов обеспечит ощущение уюта в доме. Покрытие краской внутренних поверхностей (таких как ...
        подробнее
        © 2018 ArchiLine Log Houses
        Республика Беларусь, 220049, г. Минск, ул. Некрасова, 114, офис 49. (УНП 390288882)

        Сайт работает на платформе Nestorclub.com