Как правильно подойти к выбору земельного участка? Ведь это немаловажный аспект при строительстве дома, влияющий как на стоимость строительства дома, так и на стоимость дальнейшего проживания в нем и комфорта для его жильцов.
При выборе земельного участка важно учесть следующие параметры:
1. Вид разрешенного использования.
2. Геологические условия.
3. Экологическая обстановка.
По виду разрешенного использования земельные участки делятся на ИЖС, ЛПХ, ДНП и СНТ. Участки ИЖС предназначены для строительства дома. Это самая земля стоит дорого, но вся инфраструктура на ней обеспечивается за счет государства.
Земли ЛПХ предназначены для возведения на них одноквартирного дома и разведения на них личного подсобного хозяйства. По сути, эти земли мало чем отличаются от земель ИЖС, но, как правило, они более удалены от центра города.
Другими словами, ЛПХ – это провинциальный аналог ИЖС. Стоимость такой земли немного ниже, чем ИЖС. Земли ДНП отводятся под дачные кооперативы. На них тоже можно построить дом. Сделать это будет даже проще чем на землях ИЖС и ЛПХ, поскольку на такие дома не требуется разрешение на строительство.
Вся инфраструктура на землях ДНП обеспечивается из средств членов кооператива, из-за чего эти земли изначально стоят дешевле, чем ИЖС и ЛПХ, однако, проживание на таком участке обойдется дороже из-за более высоких взносов. Земли СНТ отводятся для разведения садов и огородов. Построить дом на таком участке будет достаточно проблематично, а прописаться в нем и вовсе невозможно.
Геологические условия земельного участка подразумевают под собой вид почвы и уровень грунтовых вод. Для строительства чего бы то ни было, наиболее предпочтительными являются участки на непучинистых грунтах с низким уровнем грунтовых вод.
Соответственно, наименьшее предпочтение стоит отдавать участкам на пучинистых грунтах при высоком уровне грунтовых вод. К непучинистым грунтам относятся пески и суглинки. К пучинистым – глина. Уровень грунтовых вод никогда не будет высоким на возвышенностях. Соответственно, в низинах он, скорее всего, будет повышенным.
Отдельного внимания заслуживают земельные участки на торфяных болотах, поскольку торф не пригоден для строительства дома. Это решается либо путем прохода торфяного слоя сваями, либо путем выемки торфа до материкового грунта и засыпки пятна застройки щебнем или гравием.
Экологическая обстановка вокруг участка так же требует внимания. Мало кому из нас понравится дышать загрязненным воздухом или пить отравленную воду. Для этого следует обратить внимание не только на наличие или отсутствие свалок или заводов, но и учесть некоторые нюансы в планировании городов.
Так, при планировании города, промышленные районы, осуществляющие выбросы в атмосферу, принято размещать с подветренной стороны относительно города. Предприятия и очистные сооружения, производящие сбросы отходов в водоем, принято размещать ниже по течению реки относительно города. Таким образом, более экологичными будут участки, расположенные с наветренной стороны и выше по течению реки относительно города.
Уделение внимания этим аспектам позволит избежать излишних трат при строительстве дома и сделать дальнейшее проживание максимально комфортным.
Посмотрите большой видео-обзор "Белого дома":
Какие запросы в интернете интересуют людей которые ищут земельные участки:
- купить земельный участок +в рб 15
- +как можно продать земельный участок 15
- земельный участок со спутника 15
- земельный участок принадлежащий жилому дому 15
- земельный участок под многоквартирным домом 15
- земельный участок московский 15
- земельный участок 2010 15
- земельные участки под многоквартирными 15
- дома квартиры земельные участки 15
- документы +для продажи земельного участка 2016 15
- дают ли земельный участок 15
- дарение земельного участка родственнику 15
- гражданский кодекс земельный участок 15
- выделение доли земельного участка 15
- блокированный жилой дом +и земельный участок 15
- аукцион +на право заключения аренды земельного участка 15
- аукцион +на заключение договора аренды земельного участка 15
- национальный кадастровый реестр земельных участков 14
- аукцион +по продаже земельных участков +в сенице 14
- продажа земельных участков +в речице 14
- незаконная постройка +на земельном участке 14
- продажа земельных участков +в солигорском районе 14
- договор субаренды земельного участка +в рб 14
- земельный участок +по кадастровому номеру +на карте 14
- определение кадастровой стоимости земельного участка 14
- купить земельный участок молодечно 14
- изъятие земельного участка +из частной собственности 14
- кадастровый номер земельного участка проверить +по адресу 14
- закон +о приватизации земельных участков 14
- субаренда части земельного участка 14
- приобретательная давность +на земельный участок 14
- очередь +на земельный участок +в могилеве 14
- признаки земельного участка 14
- продажа права аренды земельного участка 14
- продается земельный участок 14
- прекращение права собственности +на земельный участок 14
- предельные размеры земельных участков 14
- право безвозмездного пользования земельным участком 14
- оформление прав +на земельный участок 14
- определить цену земельного участка 14
- документы +на собственность земельного участка 14
- водопровод +на земельном участке 14
- аукцион земельных участков +в воложинском районе 14
- ширина земельного участка 14
- фактические границы земельного участка 14
- учет границ земельного участка 14
- участками земельных отношений являются 14
- условия договора аренды земельного участка 14
- убытки земельного участка 14
- стою +на очереди +на земельный участок 14
- сделка купли продажи дома +с земельным участком 14
- рынок земельных участков 14
- разрешенное использование земельного участка 14
- прошедшие аукционы земельных участков 14
- промышленных земельных участков 14
- продление аренды земельного участка 14
- продам земельный участок +в аренде 14
- продажа земельных участков под дом 14
- проверить земельный участок +по адресу 14
- +при покупке земельного участка какие документы нужны 14
- предоставление земельного участка +для личного подсобного хозяйства 14
- правовой режим земельных участков предоставленных гражданам 14
- право супруга +на земельный участок 14
- право пожизненного пользования земельным участком 14
- права супругов +на земельный участок 14
- права постройки +на земельном участке 14
- план схема земельного участка 14
- перемерить земельный участок 14
- перевод земельных участков 14
- оформление земельного участка +в рб 14
- особенности сделок +с земельными участками 14
- основания возникновения прав +на земельные участки 14
- освободить земельный участок 14
- нарушение границ земельного участка 14
- налоговая база +в отношении земельного участка 14
- минимальный размер земельного участка 14
- купля продажа земельных участков земельное право 14
- квартира +с земельным участком 14
- категории земельных участков 14
- +как получить товариществу земельный участок 14
- +как выделить земельный участок 14
- +как взять +в аренду земельный участок 14
- ипотека залог земельных участков 14
- изъятие части земельного участка 14
- изъятие земельных участков +для строительства 14
- земельный участок пруд 14
- земельный участок проводки 14
- земельный участок под огородничество 14
- земельный участок основное средство 14
- земельный участок +для ведения огородничества 14
- земельный участок без строения 14
- земельный участок без построек 14
- земельный участки под объект 14
- земельные участки романовичи 14
- договор предоставления земельного участка 14
- границы собственности земельного участка 14
- включение земельного участка 14
- безвозмездная аренда земельного участка 14
- аукцион +по аренде земельных участков 14
- аренда земельного участка 2016 14
- 2 собственника +на земельный участок 14
- кадастровый номер земельного участка +на карте беларусь 13
- гражданский кодекс республики беларусь земельный участок 13
- аукционы +по продаже земельных участков солигорский район 13
- оформление договора купли продажи земельного участка 13
- купить земельный участок +в борисове 13
- кадастровая стоимость земельного участка +по адресу 13
- форма собственности земельного участка 13
- целевое использование земельного участка 13
- список граждан +на получение земельного участка 13
- публичная кадастровая карта земельных участков 13
- кредит +на покупку земельного участка 13
- субъекты права постоянного пользования земельным участком 13
- самовольный захват земельного участка 13
- рыночная стоимость земельного участка 13
- ходатайство +о выделении земельного участка 13
- открытые аукционы +по продаже земельных участков 13
- купить земельный участок +в дзержинске 13
- коэффициент застройки земельного участка 13
- кадастровый номер земельного участка проверить онлайн 13
- земельный участок +в детском саду 13
- договор сервитута земельного участка 13
- аукцион земельных участков пуховичский район 13
- условия продажи земельного участка 13
- Запросы, похожие на «земельный участок»
- строение +на чужом земельном участке 13
- старое земельные участки 13
- соглашение +о земельного участка образец 13
- свидетельство прав +на земельный участок 13
- разрешенный вид земельных участков 13
- разделить земельный участок +на 2 13
- разделение земельного участка 13
- развитие земельного участка 13
- прямоугольник земельный участок 13
- проекты земельных участков фото 13
- продажа земельного участка оформление документов 13
- приватизация земельного участка под частным домом 13
- приватизация земельного участка под частным 13
- предоставление земельных участков +в собственность аренду 13
- право собственности +на дом +и земельный участок 13
- право +на землю +и земельные участки 13
- право владения +и пользования земельными участками 13
- права +на строение +на чужом земельном участке 13
- получение земельного участка многодетным семьям 13
- положение +о продаже земельных участков 13
- подсыпка земельного участка 13
- перенос земельного участка 13
- передача права пользования земельным участком 13
- оценка земельных участков земельное право 13
- открытый аукцион земельных участков 13
- открыта продажа земельных участков 13
- организация аукциона +по продаже земельных участков 13
- можно ли приватизировать земельный участок 13
- можно ли оформить земельный участок 13
- купить земельный участок под застройку 13
- классы земельных участков 13
- кадастровый номер земельного участка +по адресу онлайн 13
- зоны использования земельных участков 13
- земельный участок объект собственности 13
- земельный участок +для ведения садоводства 13
- земельный участок +для ведения крестьянского хозяйства 13
- земельный участок +для ведения крестьянского фермерского хозяйства 13
- земельные участки +на реке 13
- земельные участки гражданам рф 13
- земельные участки +в 2015 году 13
- здание сооружение +на земельном участке 13
- заявление +о границах земельного участка 13
- защита права собственности +на земельные участки 13
- документы необходимые +для продажи земельного участка 13
- договор аренды земельный участок государственная 13
- два дома +на +одном земельном участке 13
- граница использования земельного участка 13
- граница земельного участка +с соседями 13
- граждане оформляйте земельные участки 13
- государственная продажа земельных участков
- госпошлина +на земельный участок 13
- гаражный земельный участок 13
- водоем +на земельном участке 13
- водный земельный участок 13
- вид разрешенного использования земельного участка 13
- безвозмездное пользование земельным участком юридическим лицом 13
- аренда части земельного участка 13
- свободные земельные участки +в воложинском районе 12
- свободные земельные участки +в витебском районе 12
- правила застройки земельного участка +в беларуси 12
- понятие +и виды земельных участков +в рб 12
- купить земельный участок +в витебске +с аукциона 12
- кадастровая стоимость земельного участка +в бобруйске 12
- свободные земельные участки +в могилеве 12
- купить земельный участок +в смолевичском районе 12
- купить земельный участок колодищи 12
- кадастровая стоимость земельного участка +в могилеве 12
- договор безвозмездного пользования земельным участком 12
- купить земельный участок +в гомельском районе 12
- +как оформить продажу дома +с земельным участком 12
- административный порядок предоставления земельных участков 12
- причины изъятия земельных участков 12
- купить земельный участок +в мозыре 12
- границы земельного участка +по кадастровому номеру 12
- уровень земельного участка 12
- куфар продажа земельных участков 12
- ипотека земельных участков земельное право 12
- госрегистрация земельного участка 12
- совершение сделок +с земельными участками 12
- прекращение существование земельного участка 12
- нормы размещения строений +на земельном участке 12
- состояние земельного участка 12
- регистрация земельного участка +в собственность 12
- регистр земельных участков 12
- раздел земельного участка +в собственности 12
- права +на земельный участок возникают +с момента 12
- перенос границ земельного участка 12
- значение земельного участка 12
- земельные участки +в жлобине 12
- документы +при покупке дачи +с земельным участком 12
- виды сделок +с земельными участками 12
- характеристика земельного участка 12
- типовой договор земельного участка 12
- соглашения +на земельный участок 12
- собственность земельный участок наследство 12
- сколько стоит оформление земельного участка 12
- +с х земельный участок 12
- решение +о выделении земельного участка 12
- про земельные участки 12
- предоставление земельного участка +в собственность +за плату
- предоставление земельного участка без 12
- предварительное согласование земельного участка 12
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком гк 12
- право общей собственности +на земельный участок 12
- право +на получение земельного участка 12
- право +на наследство земельного участка 12
- права +на строения расположенные +на земельном участке 12
- постройки +на земельном участке фото 12
- построить дом +на двух земельных участках 12
- порядок регистрации земельного участка 12
- порядок оценки земельного участка 12
- порядок кадастровой оценки земельных участков 12
- получение земельных участков +в собственность 12
- пожизненное наследуемое владение земельным участком гк 12
- площадь земельного участка +на плане 12
- петрово земельные участки 12
- перераспределение земельных участков 12
- оценка земельных участков населенных пунктов 12
- нормативы земельных участков 12
- неиспользуемые земельные участки 12
- налог +на пользование земельным участком 12
- метр квадратный земельные участки 12
- купля продажа земельного участка +с домом 2017 12
- куплю земельные участки +для строительства 12
- кредит +в залог земельного участка 12
- +как продать половину земельного участка 12
- кадастровая оценка земельных участков населенных пунктов 12
- инвентаризация земельных участков 12
- имею ли право +на земельный участок 12
- земельный участок третьего 12
- земельный участок +с +чего начать 12
- земельный участок прохода 12
- земельный участок предоставленный +для крестьянско фермерского хозяйства 12
- земельный участок +как объект права 12
- земельный участок диссертация 12
- земельный участок 25 соток 12
- земельный надел участок пахотной земли +в англии 12
- земельные участки +с 2016 года 12
- земельные участки предпринимателей 12
- земельные участки предоставляемые +для фермерского хозяйства 12
- земельные участки очередникам 12
- земельные участки образуются 12
- земельные участки находящиеся +в муниципальной собственности 12
- земельные участки курсовая 12
- земельные участки краснодарский 12
- закон +о земельных участках 2017 12
- завещание +на земельный участок 12
- государственная оценка земельных участков 12
- государственная кадастровая оценка земельных участков 12
- генплан земельного участка
- благоустройство земельного участка 12
- акт передачи земельного участка 12
- акт +на земельный участок 12
- целевое назначение земельного участка +в рб классификатор 11
- свободные земельные участки +в садовых товариществах гродно 11
- продажа земельных участков +в колодищанском сельсовете 11
- правовое регулирование оборота земельных участков +в рб 11
- земельные участки +в деревнях +по раковскому 11
- вынос границ земельного участка 11
- очередь +на земельные участки +в березе 11
- пуховичский райисполком земельные участки 11
- продажа земельных участков витебск д шпили 11
- свободные земельные участки +в минской области 11
- геодезическая съемка земельного участка 11
- дизайн земельного участка 11
- отведение земельного участка 11
- право постоянного бессрочного пользования земельным участком 11
- купить земельный участок +в гомеле +с аукциона 11
- ипотека права аренды земельного участка 11
- бюджетный учет +в бюджетном учреждении земельных участков 11
- акт выбора места размещения земельного участка 11
- хоз постройки +на земельном участке фото 11
- функциональное использование земельного участка 11
- типовой договор аренды земельного участка 11
- раздел земельного участка +и жилого дома 11
- раздел земельного участка +в натуре 11
- порядок покупки земельного участка +у собственника 11
- оформление дарственной +на земельный участок 11
- купить земельный участок +в деревне 11
- земельный участок под павильон 11
- государственный аукцион земельных участков 11
- частной собственностью являются земельные участки 11
- формы аренды земельного участка 11
- форма договора аренды земельного участка 11
- учет +в учреждении земельные участки 11
- стоимость купли продажи земельного участка 11
- стоимость земельных участков +в 2016 году 11
- расчет площади земельного участка 11
- расстояние между земельными участками 11
- проезд между земельными участками 11
- продажа недвижимости земельных участков 11
- продажа земельных участков цена 11
- продажа земельных участков +и дач 11
- продажа земельных участков без посредников 11
- привязка земельного участка 11
- приватизация земельного участка 2016 год 11
- предназначение земельных участков 11
- предельный минимальный размер земельного участка 11
- предельные максимальные размеры земельных участков 11
- правовая оценка земельного участка 11
- право ограниченного пользования земельным участком 11
- правила использования земельных участков 11
- постоянное наследуемое владение земельным участком 11
- пользование земельным участком собственника 11
- получить право собственности +на земельный участок 11
- покупка продажа земельных участков 11
- покупка земельного участка +что нужно 11
- подготовка земельного участка 11
- переуступка земельного участка 11
- переуступка аренды земельного участка 11
- оценка земли +и земельных участков 11
- оценка дачного земельного участка 11
- оплата +за аренду земельного участка 11
- объединение земельных участков 11
- образование земельных участков 11
- наследование пожизненное наследуемое владение земельными участками 11
- нарушенный земельный участок 11
- можно ли разделить земельный участок +на два 11
- можно ли выделить земельный участок 11
- купля продажа частных земельных участков 11
- коммерческие земельные участки 11
- классификатор целевого назначения земельных участков 11
- классификатор назначения земельных участков 11
- калькулятор земельного участка 11
- +как узаконить земельный участок 11
- +как правильно разделить земельный участок 11
- +как оформить покупку земельного участка 11
- +как оформить куплю земельного участка 11
- использование предоставленного земельного участка 11
- инвестиционный договор земельный участок 11
- измерение площади земельного участка 11
- изменение площади земельного участка 11
- земельный участок +с начатым строительством 11
- земельный участок ребенку инвалиду 11
- земельный участок под магазин 11
- земельный участок под домом +в собственность 11
- земельный участок под гродно 11
- земельный участок +за пределами населенного пункта 11
- земельный участок +для сельскохозяйственных работ 11
- земельный участок +для инвестиционного строительства 11
- земельный участок +в кооперативе 11
- земельный участок без границ 11
- земельные участки +для инвестиционных проектов 11
- земельные участки +в собственность бесплатно 11
- земельные участки +в польше 11
- земельные участки бюджетных учреждений 11
- земельные дачные +и садоводческие участки 11
- земельном участке после смерти 11
- заложить земельный участок 11
- залог земельного участка +в аренде
- домовладение земельный участок 11
- документы +на право собственности земельного участка 11
- документы +для оформления купли продажи земельного участка 11
- договор предварительной продажи дома +с земельным участком 11
- договор права пользования земельным участком 11
- договор купли продажи земельного участка земельное право 11
- вынос земельного участка 11
- выделение земельного участка +в натуре 11
- выделение доли дома +и земельного участка 11
- выделение доли +в натуре земельного участка 11
- второй дом +на земельном участке 11
- бюджетный учет земельных участков 11
- бесплатные земельные участки молодым семьям 11
- аренда земельных участков связана +с 11
- аренда земельного участка земельный налог 11
- анализ земельного участка 11
- +а также +на земельных участках 11
- хоз постройки +на земельном участке проект фото 10
- купить земельный участок +в заславле 10
- ограниченное пользование земельным участком +в рб 10
- +о нечинении препятствий +в пользовании земельным участком 10
- перечень земельных участков +в минском районе 10
- ширина проезда между земельными участками 10
- перечень свободных незанятых земельных участков могилевский район 10
- переуступка права аренды земельного участка 10
- витебский горисполком земельные участки 10
- вещные права граждан +на земельные участки 10
- приватизация земельного участка +в витебске 2017 10
- горисполком могилев земельные участки аукцион 10
- продажа земельных участков +в барановичах 10
- земельные участки под минском продажа 10
- санитарные нормы земельного участка 10
- кадастровая стоимость земельного участка +в 2017 году 10
- заполненный договор купли продажи земельного участка 10
- аукцион +по предоставлению земельного участка 10
- соглашение +о порядке пользования земельным участком образец 10
- ситуационный план земельного участка 10
- регистр стоимости земельных участков 10
- раздел земельного участка собственником 10
- раздел дома +и земельного участка +в натуре 10
- процедура изъятия земельного участка 10
- продажа земельных участков +в деревне 10
- правовое регулирование кадастровой оценки земель земельных участков 10
- обозначение земельных участков 10
- кадастровое расположение земельных участков 10
- изъятие земельного участка +для строительства дороги 10
- земельный участок сельскохозяйственного назначения 10
- земельный кодекс аренда земельного участка 10
- земельные участки +для строительства многоквартирного дома 10
- заказать выкопировку земельного участка 10
- Запросы, похожие на «земельный участок»
- государственный реестр земельных участков 10
- выбор земельного участка под строительство
- условия заключения договора аренды земельного участка 10
- уклон земельного участка 10
- товарищество собственников земельных участков 10
- судебная практика прекращение прав +на земельный участок 10
- строительство гаража +на земельном участке 10
- ставка налога +на земельный участок 10
- соглашение +о порядке пользования земельным участком 10
- соглашение +о пользовании земельным участком образец 10
- соглашение +о пользовании земельным участком 10
- собственник земельного участка обязан 10
- росреестр земельных участков 10
- размер платы +за земельный участок 10
- размер земельного участка +для индивидуального жилищного строительства 10
- размер арендной платы +за земельный участок 10
- раздел супругами земельного участка 10
- проекты построек +на земельном участке фото 10
- продам земельный участок садовый 10
- продажа участков земельный комитет 10
- продажа права пользования земельным участком 10
- продажа земельных участков земли 10
- продажа земельных участков барановичи 10
- продажа земельного участка +в аренде 10
- проведение оценки земельного участка 10
- признание регистрации земельного участка недействительной 10
- предоставления земельных участков находящихся 10
- предоставление земельных участков юридическим лицам 10
- предоставление земельных участков юридическим 10
- предоставление земельных участков государственной собственности 10
- право собственности +на земельный участок судебная практика 10
- право сервитута +на земельный участок 10
- права арендатора земельного участка 10
- постановление +о земельных участках 2015 10
- порядок предоставления гражданам земельного участка 10
- понятие прав +на земельные участки 10
- положение +о порядке продажи земельных участков 10
- покупка земельных участков +в деревне 10
- покупка земельного участка 2016 10
- покупаем земельные участки 10
- поиск земельного участка 10
- план застройки земельного участка 10
- перечень документов +для продажи земельного участка 10
- очередь нуждающихся +на земельный участок 10
- очередь +на земельный участок молодым семьям 10
- отказ +в предоставлении земельного участка 10
- особенности совершения сделок +с земельными участками 10
- организация строительства +на земельном участке 10
- ограничения +в пользовании земельным участком
- обоснование площади земельного участка 10
- незастроенный земельный участок 10
- небольшой земельный участок 10
- налоговая стоимость земельного участка 10
- маленький земельный участок 10
- куплю землю земельный участок 10
- купить земельный участок районе недорого 10
- купить земельный участок +в городе 10
- какой размер земельного участка 10
- +как рассчитать коэффициент застройки земельного участка 10
- +как продать земельный участок советы 10
- +как правильно оформить земельный участок 10
- +как получить земельный участок многодетным 10
- +как +по закону продать земельный участок 10
- +как можно взять +в аренду земельный участок 10
- кадастровая оценка земельных участков 2015 10
- информация +о аукционах +по продаже земельных участков 10
- изъятие земельных участков +в собственности 10
- земельный участок центр 10
- земельный участок тсж 10
- земельный участок под лпх 10
- земельный участок +по другому 10
- земельный участок николаевка 10
- земельный участок индивидуальный предприниматель 10
- земельный участок 72 10
- земельные участки участки недр 10
- земельные участки принадлежащие гражданам +на праве собственности 10
- земельные участки под жилищное строительство 10
- земельные участки находящиеся +в муниципальной +или 10
- земельные участки многоквартирных жилых домов 10
- земельные участки коттедж 10
- земельные участки делятся 10
- земельные участки +в пинске +в пинском районе 10
- земельные участки 2012 10
- документы +для получения земельного участка 10
- договор передачи земельного участка 10
- договор аренды собственности земельного участка 10
Archiline Wooden House since 2004
