x
≡ меню
О компании Галерея Контакты

Проект дома: для чего он нужен?


Проект дома: для чего он нужен?
Вступление

Большое начинается с малого. Этот принцип незыблем многие миллионы лет. Там, где есть потребность создавать если не на века, то хотя бы на десятилетия, действуют сообразно: создают нечто, от чего можно оттолкнуться, что можно впоследствии развить, усовершенствовать. Говоря современным языком, происходит процесс проектирования. Уже на этом этапе появляется оболочка, приобретающая впоследствии четкие контуры, которую называют не иначе, как «модель». Именно к созданию этой самой модели следует отнестись внимательно, продумав каждую деталь.

УЗНАТЬ ЦЕНУ НА ФУНДАМЕНТ

РАССЧИТАТЬ ЦЕНУ НА ФУНДАМЕНТ САМОСТОЯТЕЛЬНО

ВСЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕМОНТЕ ДОМА - УЗНАТЬ ЦЕНЫ

ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ДЕРЕВА

ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ ПО МАТЕРИАЛАМИ СТЕН

Многие считают, что подобную скрупулёзность необходимо проявлять при создании какого-либо технического средства, агрегата, а в такой области, как строительство жилого дома из дерева можно обойтись и поверхностными знаниями, полученными от строителей-самоучек. О важности создания проекта мы и поговорим в данной статье. Постараемся вас, уважаемые наши читатели, убедить в том, чтобы доверить эту работу опытным специалистам и избежать в будущем просчетов, ошибок и финансовых убытков.

Проект дома: для чего он нужен?


Так что же такое проект деревянного дома?
Чтобы разобраться в сути вопроса, узнаем, что же такое проект дома. В широком понимании, это документ, с помощью которого можно произвести строительство дома из профилированного бруса, контролируя качество работ. Его наличие дает возможность расчета стоимости строительства, а также сроков сдачи объекта в эксплуатацию.

Практика применения проектов при деревянном домостроительстве показывает возможность экономии денежных средств до 30 процентов от запланированного изначально бюджета. Согласитесь, это очень много, что уже само по себе является главным аргументом в пользу обращения к специалистам, чтобы заказать проект деревянного дома в Беларуси выгодно.

Пока разрабатывается проект деревянного дома можно вносить любые предложения по расположению жилых и хозяйственных комнат/помещений. Важно на этом этапе предусмотреть все от чего впоследствии будет зависеть комфорт. Если об этом не позаботиться, то в будущем избавиться от просчетов будет не просто, а перепланировка обойдется в кругленькую сумму. Таким образом, готовый проект деревянного дома позволит вести строительство быстро, качественно, без задержек.

Кто должен разрабатывать проект деревянного дома?
Конечно же, профильный специалист. Он выполнит работу сверяясь с текущими в современном деревянном домостроительстве тенденциями, опираясь на традиции, существующие в данной области деятельности. Дом из профилированного бруса будет разработан с максимальной точностью, что будет подтверждаться математическими расчетами.

Кто-то скажет, что возводить жилой дом из дерева можно имея зарисовку, выполненную самостоятельно, от руки, мол, этого будет вполне достаточно. Никто не станет спорить с этим утверждением, но здесь ясно одно: такие высказывания принадлежат людям, которые довольствуются малым, ведь когда хочется потратить деньги на строительство деревянного дома, то первостепенное значение приобретает удовлетворенность от реализованного желания.

Архитектор, которому будет доверена разработка проекта дома под ключ, должен специализироваться на деревянном домостроительстве. Дело в том, что не все архитекторы хорошо знакомы с данным профильным направлением деятельности. Не желая тратить время на поиск нужного архитектора, многие устремляют свое внимание в Интернет.

На его просторах можно найти проекты каркасных домов, проекты домов из бревна, проекты домов из бруса, проекты домов и коттеджей из профилированного бруса, а также на сайтах предлагают скачать проект дома либо проект бани. В большинстве случаев предлагаются только эскизы деревянных домов, не имеющие технического описания. По таким, мягко говоря, документам построить деревянный дом дешево в Беларуси не получится. Это факт!

Те проекты домов и коттеджей бесплатно которые можно скачать из Сети зачастую не предусматривают все нюансы, которые могут возникнуть во время выполнения строительных работ. Древесина – материал особенный, который подвержен изменениям под воздействием окружающей среды и только знающий специалист учтет все его особенности, упредит негативные моменты, позаботится о том, чтобы деревянное строение прослужило своим хозяевам много лет и все это время оставалось добротным в эксплуатации.

Есть еще одно обстоятельство, на которое надо обратить внимание: бытует мнение, что проект одноэтажного коттеджа из профилированного бруса разработать проще, чем проект двухэтажного коттеджа, что объясняется этажностью строения, следовательно, можно сэкономить на услугах архитектора. На самом деле это только кажущаяся простота. В большинстве случаев одноэтажный дом проектируют таким образом, чтобы имелась возможность в любой момент его перестроить, сделав надстройку второго этажа. Без специальных расчетов нагрузки крыши и сруба деревянного дома нельзя быть до конца уверенным в качественном и безопасном выполнении дополнительных работ. Поэтому не питайте иллюзий по поводу удешевления строительства, ведь в погоне за призрачной экономией можно нажить серьезные проблемы, решение которых потребует вливания очень больших финансовых средств.

Таким образом, необходимо обратиться в компанию, оказывающую такую услугу, как проектирование деревянного дома под ключ либо воспользоваться предложением специалистов этой же компании – использовать уже разработанный типовой проект деревянного дома. Последний вариант подходит именно для тех застройщиков, которые ищут возможности экономии денежных средств без потери качества при выполнении всех комплексных работ. Отметим, вариантов типовых проектов множество, следовательно, есть возможность дешево и качественно строить дом, баню, другие хозяйственные сооружения. Кроме того, в этой же компании обязательно ответят на самый распространенный вопрос: как построить дом своими руками?

Проект дома: для чего он нужен?


Из чего состоит проект дома?
Как и любой документ подобного плана, проект деревянного дома имеет составные части. В нашем случае их две: архитектурно-строительная и инженерная. Первая представляется архитектурно-строительными чертежами, где обязательно указываются все характеристики деревянного дома, также она включает в себя описание материалов, их размеры. При необходимости отводится глава, в которой описан чертеж громоотводной установки для деревянного дома.

Рассмотрим данную часть – архитектурно-строительную - более подробно, так как она тоже имеет несколько разделов:

- пояснительная записка;
- общие данные;
- размещение дома на участке (генплан);
- план этажей (демонстрируются помещения – жилые и хозяйственно-бытовые) с указанием площади, расположением стен, оконных и дверных проемов;
- план стропильной системы крыши, где отмечены все конструкционные элементы, способы их крепления, а также размеры;
- спецификация стропильной системы, которая представляет собой перечисление материалов и его количество;
- план-схему кровли, где указывается форма, угол наклона крыши, размер, расположение слуховых окон, вентканалов и дымохода;
- дом в разрезе, что позволяет увидеть все его элементы;
- внешний вид дома через показ его фасадов;
- полный список дверей, окон, а также способы их открывания.


В конструктивном разделе можно найти схемы фундамента, элементов перекрытия, стропильной системы и прочего, а также здесь присутствует информация о сечении фундамента, расчеты на его прочность и всей конструкции в целом.
Инженерная часть проекта представлена разделами «Водопровод и канализация», «Отопление и вентиляция», «Электрика». Кроме этого к проекту прилагается архитектурный паспорт. В нем содержится копия лицензии архитектора-разработчика проекта, записка с пояснениями, рисунки фасадов в цвете, по осям, планов этажей и кровельный план.
Таким образом, готовые проекты домов – это своего рода навигационная карта, указывающая строителям порядок действий, следуя которым можно возвести дом по всем канонам, стандартам и в полном соответствии с личными запросами застройщика.

Преимущества проекта деревянного дома

Проект дома из бруса может быть оригинальным либо типовым. И в том, и в другом случае отмечается ряд преимуществ, о которых сейчас и пойдет речь. В первую очередь, необходимо отметить тот факт, что наличие проекта дает возможность увидеть будущий дом на бумаге, а также в проекции посредством компьютерной графики. При необходимости всегда есть возможность внести те или иные изменения. Таким образом, проект деревянного дома – не статичный документ, запрещенный к пересмотру специалистами, а своего рода идея, облеченная в определенные черты, которая может развиваться, становиться лучше, продуманнее.

Ещё до начала разработки проекта деревянного дома архитектору можно поставить задачи, исходя из которых будет достигнут оптимальный раскрой древесины, что, в конечном счете, позволит добиться экономии и удешевления строительства дома. Например, только на возведении сруба денежная экономия достигает 7 процентов от его полной стоимости. Себестоимость построенного дома – один из главных показателей, по которому оценивают реализованный проект. В наше время, когда кризисные явления в мировой экономике как никогда сильны, возможность экономить на строительстве до 30 процентов от первоначально заложенного бюджета имеет большое значение. И все это дает такой документ, как проект дома из бруса.

Имея проект – компьютерную проекцию дома – легко расставить мебель в комнатах, что позволит избежать таких казусов, когда шкаф не помещается в комнате из-за своих габаритов. Собственно, можно заранее спланировать покупку мебели, определенный дизайн интерьера, его архитектурный стиль. Следовательно, приобретаться будет необходимая обстановка для комнат.

Без проекта нельзя быть уверенным в том, что все инженерные коммуникации будут установлены в соответствии с требованиями безопасности. Дело в том, что все проекты создаются в рамках СНИП – стандартов строительства, которые утверждены на государственном уровне экспертными группами. Таким образом, проектировщик обязуется представить проект деревянного дома, в который будет заложена минимальная возможность возгорания, разрушения строения. В проекте содержится вся необходимая информация, позволяющая в последующем получить паспорт деревянного дома и произвести его регистрацию в БТИ.
Непосредственно в момент строительства деревянного дома, руководствуясь проектом, можно самостоятельно контролировать качество выполняемых работ. Для этого не понадобятся специальные знания, ведь вся информация содержится в этом документе. Кроме того, всегда можно проверить расход стройматериалов, а также определиться с закупками необходимых материалов на будущее, чтобы избежать простоев в работе строительной бригады.

Конечно же, это далеко не полный список преимуществ, получаемых с разработкой проекта. Перечисленное здесь – основное, важное, что сказывается на трех факторах: стоимости дома, его безопасности и эксплуатационной долговечности. По сути, решив построить дом из бруса в Беларуси, каждый из нас преследует именно эти цели, а достичь их можно только через получение проекта.

Проект дома: для чего он нужен?


Что необходимо для создания проекта деревянного дома?

Во-первых, полное осознание того, что без проекта начинать строить дом из бруса нет смысла. Это то же самое, что отправляться в дальнее плавание, не имея карты и компаса.

Во-вторых, необходимо выбрать одну из компаний, специалисты которой согласятся выполнить поставленную перед ними задачу. Здесь есть один нюанс: выгоднее заключать договора с теми компаниями, которые смогут и спроектировать дом, и построить его, сдав «под ключ». Как правило, в большинстве случаев проектные работы выполняются бесплатно либо имеют символическую стоимость. И это при возможности удешевить строительство дома из дерева в Беларуси на одну треть! Так, стоимость проекта оценивается от 0,1 до 1 процента от суммы, которая будет затрачена на строительство дома. Если перевести это на конкретные суммы, то в Беларуси стоимость проекта деревянного дома равна 80 тысячам рублей за 1 квадратный метр дома (цена актуальная для 2016 года). Фактически эта сумма включается в стоимость строительных работ, что в конечном счете номинально обесценивает проект дома.

В-третьих, необходимо подписать договор, что станет отправной точкой для начала строительства дома, а также даст возможность общаться со специалистами, получать много полезной информации по деревянному домостроительству. Последующее изучение предварительно подготовленного проекта позволит вносить в него любые изменения.

Выводы
Вся выше перечисленная информация касается не только жилых домов, но прочих сооружений, возведенных из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса. Не важно, какой объект возводится, главное, чтобы он был отражен на бумаге схематично, чтобы каждый элемент строения соответствовал строгим правилам, действующим в строительной сфере. Только так можно защититься от просчетов при закупке строительных материалов, от «замораживания» строительства вследствие необоснованных финансовых трат, от простоев и прочего.

Именно наличие проекта дает возможность считать каждый рубль, удешевить возводимый дом без ущерба для его комфортабельности, красоты и удобства. Разработка проекта деревянного дома – это гарантия экономии еще и временных ресурсов, которые вообще бесценны, ведь чем быстрее возводится дом, тем он дешевле обходится – неопровержимый факт! Таким образом, не стоит откладывать на завтра то, что можно сделать уже сегодня.

Проект дома: для чего он нужен?


Разнообразие проектов

Архитекторы, специализирующиеся на деревянном домостроительстве, готовы предложить самые разные виды проектов, начиная от традиционных русских и заканчивая канадскими. Промежуточные варианты – скандинавские: норвежские, шведские, финские типы домов. И здесь возникает вопрос: какому из них отдать предпочтение? Ответить однозначно на него невозможно, так как разные строительные технологии имеют разные преимущества и не будет лишним их подробное изучение.

В первую очередь обращают внимание на сам строительный материал: то бишь, профилированный брус, оцилиндрованное бревно и т.д. У них также есть свои эксплуатационные особенности, которые следует учитывать при выборе того или иного проекта. Немаловажное значение имеет способ соединения бревен/бруса, так как угловые соединения считаются наиболее уязвимыми к холоду. Поэтому надо изучить и этот вопрос либо самостоятельно, либо через консультацию со специалистами.

Стоит также отметить, что каждый тип проекта предусматривает создание дома с определенными чертами, атрибутами, внешними признаками. Это важно для того, чтобы будущий дом вписывался в общую архитектуру той местности, где он будет построен. Да, могут быть и исключения из правил, но не стоит забывать о гармоничности строения.

Сказать определенно, что больше всего выбирают застройщики, нельзя и этому есть объяснение: они выбирают удачное сочетание красоты дома и стоимости его строительства. Именно поэтому сегодня пользуются спросом польские проекты одноэтажных домов, проекты финских домов, проект дома во французском стиле, проекты домов в стиле шале, польские проекты домов с балконом, проект дома в европейском стиле. Не менее востребованы и такие экзотические проекты, как деревянные проекты с использованием жилой площади крыш, проект 8 стенного дома, проект дома со spa с сауной на первом этаже, проект дома с сауной, проект каркасного дома и т.д. И не только дома интересуют потенциальных застройщиков.

Сегодня бизнес стремиться идти в ногу с современными эко-стандартами, а потому отмечается большой спрос на проект деревянного ресторана, проект кафе из бруса, проект кафе из бревна, проект гостевого дома, проекты гостиниц из дерева и многое другое.

Проект дома: для чего он нужен?


Так чему же отдать предпочтение? Наверное, лучше довериться профессионалам, которые исходя из имеющегося бюджета, современных тенденций, а также пожеланий заказчика произведут проект дома на заказ дешево и качественно. Скаченные проекты домов из Интернета, как правило, не соответствуют требованиям, которые предъявляются специалистами после изучения ими типа почвы на участке под дом, даи многим другим параметрам.

Если есть желание строить качественно и красиво, то в таком случае без помощи специалистов не обойтись. Благо в Беларуси достаточно компаний, готовых взяться за то, чтобы через некоторое время на участке стоял добротный современный деревянный дом, подарив тем самым его владельцам безмерное счастье иметь собственную крышу над головой.





Строительные комплекты деревянных домов Архилайн сертифицированы в соответствии с Европейской технической аттестацией ETA 14/0367. подробнее
Если Вас заинтересовали описанные в статье товары и услуги, Вы можете:
Поделиться
© 2017 ArchiLine Log Houses
Республика Беларусь, 220049, г. Минск, ул. Некрасова, 114, офис 49. (УНП 390288882)

Сайт работает на платформе Nestorclub.com